业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端6月13日讯（记者冷靖华 通讯员(tōngxùnyuán)骆晓娴）开洗衣店，还卖(mài)雪糕？这听起来有点“跨界”的创业故事(gùshì)，就发生在汉口城市广场小区(xiǎoqū)。碧桂园服务首创的“智享楼下洗衣”项目，让业主杜玉佩在家门口圆了创业梦。 居民正在店里咨询如何洗衣。长江日报记者冷靖华 摄(shè) 32岁的杜玉佩曾是上班族，一直想开洗衣店(xǐyīdiàn)，却被几十万元的设备投入挡住了脚步(jiǎobù)。去年，她通过朋友了解到碧桂园(bìguìyuán)服务“合伙人计划(jìhuà)”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主无需(wúxū)购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央工厂负责。 “区域经理带我参观了2500平方米的中央工厂(gōngchǎng)。看到专业(zhuānyè)设备和标准化流程，我当场就(jiù)心动了。”13日(rì)，杜玉佩告诉记者，去年底，她家的“智享楼下洗衣”店开业了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务团队全程跟进，开业首月还驻店指导(zhǐdǎo)，帮她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫(yùntàng)机正在熨烫衬衣。图片由展位提供 碧桂园服务(fúwù)湖北区域社群负责人李萌萌介绍，这种创新模式的核心在于“收衣点+中央工厂(gōngchǎng)”的架构。业主(yèzhǔ)门店负责衣物收发和客户服务，清洗、熨烫、配送等后续环节都(dōu)留给工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了“1+N”的供应链体系，即以洗衣服务为基础，叠加(diéjiā)雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主(diànzhǔ)实现全年无淡季经营。 “冬天洗衣需求大，夏天我们(wǒmen)就主推雪糕批发(pīfā)，物业连货源都帮我们谈好了。”杜玉佩说，开业半年多，月均洗衣订单超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛(ménkǎn)、多业态的模式，让她这个新手也能快速(kuàisù)上手。 工厂的衣物(yīwù)分拣台正进行流水线分拣。图片由展位提供 住户们也觉得方便：“小程序就(jiù)能下单，下楼就能洗衣，孩子(háizi)要吃雪糕，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业专家认为，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴”，既盘活社区流量，又创造新的就业(jiùyè)形态(xíngtài)，值得推广。 目前，该项目已在(zài)全国孵化超200家门店，业主创业成功率超九成(jiǔchéng)。